Resposta de Lluís Hosta a la última reunió

Benvolguts veïns,
Passo a informar-vos de l’estat dels temes per resoldre i donar-vos resposta al vostre escrit

• El divendres últim vaig dir que el dilluns següent aniria l’empresa que va subministrar les depuradores (SMS)per fer-se’n càrrec, de la posta en marxa i del manteniment. Així va ser, però no es van posar d’acord amb Aldesa per raons econòmiques. El dijous vaig reunir-me amb el responsable de SMS i va acceptar fer-ho, perquè des de Promusa li vam donar garanties. El divendres ja tenia la clau i ara les està posant en marxa.

• A les humitats dels pàrquings hi estan treballant i seguiran fins que ho deixin en condicions

• S’ha demanat al tècnic de les antenes que faci un repàs i ebrini perquè uns veïns tens problemes de recepció i d’altres de la mateixa escala no.

• Aldesa ens ha dit que demà ens passarà el pressupost de la feina de retallar els murs a peu de les rampes del garatge d’acord amb la proposta que us vaig lliurar el divendres

• Demà l’instal·lador farà la feina de desdoblar el circuit de l’enllumenat de l’escala de Serrabogiunyà

• Aldesa ja ha contactat amb el veí del 3er 4a de Serrabogunyà per quedar per entrar a resoldre la fuita del baixant.

• Aldesa diu que aquesta setmana deixa fets els repassos pendents

• Els endolls pels que passava aire ja s’han tapat. Hi ha hagut veïns que han manifestat que no tenien aquest problema i , per tant, no s’hi ha fet res als seus endolls.

• Estem dissenyant la proposta de tanca per eliminar la porta del garatge situada a la tanca de la finca.

• El divendres ens veiem amb Energia i Serveis per diversos temes i entre altres per com està la seva auditoria de la instal·lació de l’edifici.

Cordialment
Lluís Hosta Privat

Resumen Reunión con Hosta

Buenas tardes Vecinos,

El martes pasado 17/02, nos hemos reunido una vez mas la comunidad (o los pocos vecinos) de Benet Corada y Serrabogunyà.
Se han vuelto a debatir temas pendientes que van quedando, o no se llegan a solucionar, la posibilidad de hacer una reunión (informativa) con otras promociones, la reunión que han tenido los vocales el viernes 13/02 con el Sr. Hosta, definir la próxima reunión que tendremos el 24/02/09, junto a una invitada especial, Margarida una abogada que esté interesada en orientarnos legalmente, y muchos temas más.
Se le ha vuelto a enviar una carta al Sr. Hosta como nosrmalmente hacemos luego de una reunión, con sus cambios y/o seguimientos de los temas.
Tambien él mismo nos ha respuesto nuestra carta a los medios, que se ha publicado esta semana en el TOT SANT CUGAT...
A continuación paso la carta que se le ha enviado al Sr. Hosta, queda por decir que nos vemos todos lo que quieran el próximo martes 24/02/09 a las 20:30hs en el parking, reunión que tendremos con la abogada, rogamos la asistencia de todos los que quieran venir, pero estaría bien que la gente se siga interesando por todo esto, y no caigamos en la rutina de siempre movilizarnos los mismos, algunos son vocales, pero eso no significa que se lo tengan que cargar todo.
Saludos, Laura.


Bon dia Lluís,
A la reunió del passat dimarts, els vocals de la Comunitat de Veïns van exposar tots els temes tractats directament amb vosté a la trobada del passat divendres.
Com hem expressat reiteradament, percibim una voluntat d’apropament per part de promusa i més concretament per part seva, però cal que quedi clar que de la mateixa manera que vosté té l’interés i obligació de fer un seguiment per resoldre els afers d’aquest procés, nosaltres tenim la perserverància i la necessitat de fer el mateix seguiment de totes les qüestions amb constància, paciència i rigor.
Gràcies a aquesta feina per aconseguir que totes les condicions de les nostres llars siguin les que pertoquen, ens han arribat contactes d’altres promocions de la seva promotora on sembla que pateixen una situació apromixada la nostra, i per tant queda palés que el nostre cas no és aïllat.
Divendres es va comprometre en que a principis d’aquesta setmana el sistema d’aigües grises estaria (finalment) dotat de tots els seus components, i pel que sembla el sistema no ha estat regulat i encara provoca males olors.
Ens dóna la sensació que han començat a treballar en les humitats dels pàrkings, però falta per veure si aquesta acció va endavant.
Els veïns de Serrabogunyà afectats per altres temes greus d’humitats encara pateixen una situació desagradable als domicilis i pel que sembla, no ha hagut una resposta ni solucions inmediates,
No en sabem res dels ajustaments de les antenes, (…)
No volem tornar a fer un llistat de totes les incidències ja que ja coneixem bé per ambdues parts tots els temes; tot i així voliem destacar alguns exemples com a mostra de l’esmentat seguiment.
Comptem en trobar-nos la propera setmana per seguir amb el procés, tal i com ens vau oferir.
Gràcies per l’atenció,
Comunitat de Veïns de Benet Cortada i Serrabogunyà
Sant Cugat del Vallès, 19 de febrer del 2009

Las cartas a los medios dio sus frutos

Buenas noches vecinos,
Les comento que gracias a nuestra carta que se ha enviado a los medios, en algunos sitios la han publicado y gracias a esto, Margarida una abogada, esta interesada en nuestro caso, y quiere asesorarnos legalmente para poder saber lo que podemos o debemos hacer en el caso de que sea necesario.
En la reunion que tengamos el proximo martes 17/02/09, hablaremos de este punto y comentaremos, si puede venir a una de nuestras reuniones y orientarnos un poco en la via legal.
Su mail esta escrito en el gmail.
Saludos a todos Laura.

Reunión de la promoción Jóvenes

Queridos Vecinos:
Como sabrán la promoción de Av. La Clota se reunirá con el Sr. Lluis Hosta la semana que viene, intentarán explicar los mismos inconvenientes que hemos sufrido nosotros, y algunos seguimos sufriendo, y que vean que no solo coincidimos en que nos haya tocado un piso de "Protección Oficial", sino que también coicidimos en los problemas que hemos padecido desde el primer momento. Con lo cual me alegro mucho de ésta oportunidad que tendrán y espero que no la desaprovechéis.
Suerte y ya explicarán!!!!
Saludos Laura.

Acta i resum de la reunió del dimarts 10 de febrer

Carta enviada al Sr. Lluís Hosta per Joan Pau sobre la reunió d'ahir:

Bon dia Lluís,

Després de la nova reunió que vam mantenir ahir vespre la comunitat de veïns volem expressar una vegada més, i aquesta vegada de manera detallada, la incertesa i desconcert que tenim en l’estat de totes les qüestions que ens afecten.

PROMUSA:

• Estem a l’espera dels resultats que surtin de les reunions que mantindreu aquesta setmana amb CRI. Ens consta que estem convidats i farem els possibles perquè algun dels vocals pugui assistir a la reunió del proper dijous.
• Ens sembla positiu que continueu mostrant interés pel procés de regularització de totes les qüestions i és per això que confirmem la vostra proposta de trobada el proper divendres 13 de febrer a les 19h al núm 20 de Benet Cortada.

Dit això, passem a detallar tots (o quasi bé tots) els punts importants que van sortir ahir a la reunió a fi de que també ens ajudi a tots a centrar temes de cara a la propera trobada.

Després de que establissiu 15 dies per a enllastir tots els afers o si més no perquè es dinamitzés el procés per dur-ho a terme, no hem trobat resultats o reaccions significatives.

• Humitats al pàrking o escales d’accés: vareu constatar que és un procés llarg però veiem que tot segueix igual.
• Sistema d’aigües grises: ara funcionen, ara no. Segons la llei, aquest sistema no pot prescindir en circumstàncies normals del tint, i ja ens heu fet entendre en vàries ocasions que el sistema ja fa setmanes que funciona amb normalitat i per tant tot plegat és una contrarietat. A més, quan resulta que les aigües contenen aquest tint fan molt mala olor.
• Les portes d’accés a cada finca ja disposen de retorn però algunes portes no tanquen correctament i segueixen quedant obertes. No és el cas de les portes del pàrking que segueixen sense tenir aquest mecanisme i per tant continuem exposats a que entri gent aliena al veïnat.
• Per aquest motiu seguim insistint en la possibilitat d’adaptar els ascensors amb una clau d’accés única per als veïns i que impedeixi el risc de movilitat d’extranys dins les finques, com ja s’ha donat algun cas.
• No s’ha començat a treballar en l’arranjament de rebaixa de llargada dels murs que dificulten el gir d’accés a les rampes del pàrking.
• Estem espectants del resultat del vostre estudi pel que fa a eliminar la porta exterior d’accés al pàrking, porta que segueix amb el seu funcionament irregular que ens té acostumats.
• L’enllumenat interior de la finca de Serrabogunyà segueix sense funcionar. La qüestió es va resoldre especificant que era un problema de potència de comptador i que per això la força d’aquest es dividiria en dos comptadors. Això encara no és una realitat i els veïns segueixen a les fosques pels replans i vestíbul.
• No en sabem res de la regularització de l’anomenada indemnització per els dies d’octubre d’alguns veïns que no van rebre el que els pertocava.
• Altres temes pendents de saber-ne coses com ara l’estat de les antenes i la comanda de tendalls.

CRI-ALDESA

És cert que han fet un acostament per veure l’estat de les seves incopetències però la sensació que tenim, i n’estem segurs que a tu també et consta, és que CRI es vol desentredre de tot el que pugui i els operaris d’Aldesa juguen a passar-se la pilota entre els seus caps i CRI.

• El mateix Joel, l’operari que ens visita per resoldre les incidències, segons quines siguin aquetes ens enjega que CRI no ho assumirà, o bé que el defecte en qüestió no té arranjament, que fins i tot hem exhaurit el temps per reclamar la incidència o simplement que la situació donada per aquesta és provocada pel material original i que no s’hi pot fer res.
• Les incidències que resol directament aquest senyor són provisionals i creiem que poc segures.
• S’ha intentat solventar el problema d’aire als endolls i/o fusteria però només s’ha treballat en pocs pisos i com dèiem, dubtem dels resultats.
• Les incidències greus d’humitats als sostres i que han provocat desperfectes considerables a alguns veïns de Serrabogunyà i Benet Cortada 18 i 20 segueixen sense resoldre’s i els veïns malviuen literalment amb aquesta situació.
• Potser caldria avaluar definitivament si us convé seguir treballant amb aquestes empreses.

EiS

• Restem a l’espera de rebre la facturació de gener per analitzar si realment es contempla totes les condicions que vam acordar.
• Hem rebut visites de tècnics però encara hi ha veïns que no han tingut aquest servei.
• Pel que fa a l’anàlisi d’aquets tècnics, sembla que tots els casos coincideixen i les conexions i funcionament de radiadors i termostat és correcte. Així doncs, no entem on ni per què es genera aquest consum esbojarrat i per tant aquests preus i facturacions. Restem a l’espera que finalitzi aquest estudi.
• Volem recordar que hem demanat que en acabar aquest estudi tècnic ens pogueu facilitar tota la informació d’altres propostes que ofereixen aquest servei amb altres condicions i també la comparativa de les característiques del servei que inicialment us van oferir EiS

ORGAN

• portes d’accés al pati de la comunitat i vestíbuls: hem notificat en vàries ocasions els desperfectes o la falta d’ajustament i encara no hem tingut resposta.

Sabem que és una llista extensa. Sabem que hem de tenir paciència i que hem de continuar treballant perquè hi hagi diàleg i entesa, però els 15 dies que vau determinar ja han passat.

Seguim en contacte,

Comunitat de Veïns de Benet Cortada i Serrabogunyà.
Sant Cugat del Vallès, 11 de Febrer del 2009.

Reunión martes 9 de febrero a las 22h.

Joan Pau ha escrit:

Dimarts que ve a les 22h tenim una nova reunió al pàrking i és important que tots els que poguem hi assistim.
sé que vam acordar de fer rotacions del dia de trobada però després de cancel.lar la reunió de fa 2 dilluns no ens hem posat d'acord tots plegats per un nou dia i així i de manera natural s'ha agafat la inèrcia de dimarts.

us proposo el següent ordre del dia: (indiqueu el que trobeu a faltar, o bé al final que tothom ho exposi en vivo i en directo)

1. - estat dels afers a regularitzar per part de Promusa:
   estat del seu seguiment a CRI i EiS.
   seguiment dels temes: humitats, pàrking, etc
2. - comentari de la situació i estat dels afers amb CRI.
   procediments amb Aldesa. darreres incidències greus, aire als endolls i fusteria, etc
3. - EiS
   situació de les visites dels tècnics.
   seguiment de la facturació
4. - Organ:
   porta del pàrking. porta d'accés a la zona comunitària.
5. - proposta de fer un acostament amb els veïns de la promoció de lloguer de joves del nostre
   barri, que també estan patint els desastres en que ens hem trobat nosaltres.
6. - altres temes, comentaris i preguntes.

Acta de la reunión Benet Cortada - Serrabogunyà del viernes pasado

Cecilia escribió:

Disculpad el retraso en explicaros las conclusiones de la reunión, he querido hacerlo antes de que nos viéramos mañana, entre nosotros y con los de CRI.
Antes que nada, pedirles a los vocales que también estaban allí, que si me dejo un tema o no lo explico bien, me rectifiquen.

Paso a contaros, tema por tema, lo que estuvimos hablando:

• 15 días de devolución:
  Desgraciadamente, y aunque estuvimos todo el rato recordando que debíamos hablar de eso, nos fuimos de la reunión sin aclararlo porque se nos olvidó. Tanto a él como a nosotros! Así que le mandaré un mail esta semana ( a pesar de que dijo que estaría muy ocupado y fuera, y quizás nos conteste la semana siguiente) para recordarle que tiene que darnos una respuesta a ese tema y al de las llaves de acceso al parking (me refiero a cerrar el acceso desde el ascensor, con llave en el ascensor o en la cerradura pero por dentro).
  Retorno de las puertas de los portales y desperfectos del viento:
  Tanto el muelle del retorno como las piezas que se estropearon el sábado que hizo tanto viento están encargadas y sólo tienen que suministrarlas.
  No nos ha dado un fechas concreta de instalación, en el caso de los muelles cuando se los entreguen, en el caso de las tapas que volaron, hay que hacerlas de nuevo, suponemos que tardarán más.


• Tendederos:
  Ya están colocados los tendederos en el terrado. Todos tenemos acceso a esa zona, con la llave de la comunidad.


• Parking:
  La semana pasada vinieron los "especialistas" y han decidido que finalmente, acortarán el muro unos 40 cm, de manera que quede más abierta la curva y sea más fácil encarar el coche. Gracias a esta solución no será necesario que nadie cambie de plaza, ni hacer plazas nuevas, como se había dicho.


• Puerta exterior del parking:
  Los vocales propusimos eliminar la puerta exterior del parking, ya que no es nada funcional, no evita que entren y siempre está estropeada.
  Se ha propuesto cerrar con una valla el acceso peatonal a la zona comunitaria y dejar el parking sin valla exterior. A Lluís le pareció una buena idea y
  la estudiarán.


• EiS:
  Desde que nosotros pusimos en marcha nuestra "iniciativa", EiS se ha tenido que poner las pilas...;) No sólo con nosotros sino que han tenido que aplicar tarifa plana tambien
  a las otras promociones, como por ejemplo la de Gent Gran de la plaça del Coll. (la aplicará desde noviembre o más atrás??)
  Lluís Hosta está al tanto de los problemas generales que hemos tenido y de la propuesta final de EiS, y al comentar el tema (que ya no está en sus manos) nos reafirmó que si
  en Marzo no tenemos una respuesta acorde con lo que esperamos (nos recordó que no podemos tener en cuenta solamente recibos de otras casas y años porque este ha sido un año muy frío y han subido el precio de todos los suministros, todo el mundo ha pagado más) ellos tienen tres presupuestos más a los que pueden acudir.
  De manera que si EiS nos hace una "mala oferta", Promusa está dispuesta a reconsiderar el contrato con esta gente, aunque ahora abogan por darles el voto de confianza esperando que se arregle.


• Fecsa:
  También le comentamos el susto de los de Serrabogunyà con los recibos de la electricidad. Lluís nos dijo que eso no era competencia de promusa y que ahí no puede hacer nada. Como ya habréis leído en otros mails, el recibo de electricidad es mensual, un mes es estimado y otro mes es real. En el caso de que sea estimado y como no tenemos antecedentes, se ha pagado poquito. El mes siguiente, con la factura real, probablemente sea mucho más elevado. En este caso hemos propuesto que cada uno pida sus cuentas a Fecsa-Endesa.
  Por otra parte, se ha detectado que las obras de delante de Benet Cortada se han conectado alguna vez a nuestra energia!!!! QUE FUERTE!!! Y Lluís no lo sabía!!!!
  Le sorprendió mucho y tomó nota para evitar que esto vuelva a suceder. Vecinos, estad atentos por si vuelve a pasar y notifiquémoslo, antes de que a alguien se le ocurra cobrárnosla, que al paso que vamos... ;) !!!


• CRI:
  A Lluís le consta que CRI ya se ha puesto en marcha y van haciendo cosas. Nosotros le dijimos que estamos muy descontentos de como han ido las cosas y le explicamos que la reunión con CRI es el lunes. Él no podrá asistir pero le aseguramos que le tendriamos al corriente.
  También nos quejamos del Joel, por lo chapuzas y por la falta de comunicación, y porque con horarios de oficina no podemos ajustarnos a sus horarios y es imposible quedar para que nos solucione las cosas. Él tomó nota de esto.
  Le explicamos el "intento" de solucionar el tema de la condensación y el aire por los enchufes. Le explicamos la situación del vecino del 18 que está peor de lo que estaba. No daba crédito. Nos volvió a explicar el tema de la carpintería y el puente térmico, que ya conocemos.
  Personalmente le expliqué el caso de un vecino de mi bloque que con silicona selló, por lo que entendí, un espacio entre el dintel y la ventana por donde entraba el frío, y el tema de los enchufes, y le dió muy buen resultado. Lluís tomó nota del vecino para comprobar que le ha ido bien y ver si es aplicable al resto. Encontraremos la solución???


• Goteras parking:
  Los "especialistas" ya han identificado donde están las fugas y están esperando a que les hagan el presupuesto. Nos recordó que es un proceso lento, el de solucionar las goteras del parking, pero que están con ello. Le informamos de nuevos focos de humedad que han salido los últimos días.


• Aguas grises
  Ya están en funcionamiento!!!
  Doy fe porque esta misma semana, durante una tarde, el agua del inodoro era azul eléctrico. Pero por lo visto no lo será en los próximos días.
  Lluís nos explicó que el tinte es muy caro. Están buscando una solución más barata pero si no la hubiera, que sepamos que el circuito está funcionando, pero no sale azul porque no tiene tinte.
  Recordaros que las aguas grises son la acumulación del agua higiénica que se aprovecha para el inodoro, cuando en la cisterna que la acumula no hay suficiente agua de deshecho porque ya se haya utilizado, evidentemente se utilizará agua del circuito normal. (No se si me he explicado bien)...

Bueno, creo que yo ya no tengo nada más que decir, solamente que mañana no llegaré a Sant Cugat hasta las once y que si aún estais en la reunión, con CRI o no, nos veremos allí.

Un saludo y ánimo

Cecilia