Reunión de vecinos del 25/03/09

Buenos dias a todos,

perdon por el retraso en la cronica de la reunión de ayer, vamos a ello:

Por un lado estuvieron Luis Hosta (gerent Promusa), Jordi (Promusa),
Carles Camalada (gerent EiS) i Jordi (tecnic de EiS). De l'altre,
L'Arnau, Esther, Laura i un servidor.

Ens van donar un dossier molt macu amb totes les diapositives de la
reunio i que ja em demanat que ens el enviin via mail xq pugui arribar
a tots els veins. El mes important es que despres de l'estudi han
reconsiderat el preu del Kwh que pasa de 0.093 a 0.06444. Això es
degut a que abans hi havia inclos el manteniment de la calefacció, ara
el que han fet es desglossar aquest manteniment, una part la paga
promusa i l'altra ho afegiran com a despeses de comunitat (s'haura de
parlar amb promusa xq aixo no suposi un increment de les despeses de
comunitat).

D'altra banda, el cost fix de 8€ que apareix a totes les factures,
l'han reduït a 4.4€.

Ens van comparar un consum previst a 1 any amb 3 tarifes; la primera
ho feia amb gas natural i el cost anual pujava a 708€ aproximadament,
amb la tarifa que teniem de EiS abans d'aplicar la tarifa plana sortia
per 540€, i amb la nova tarifa que ens aplicaran a partir de 1 d'abril
de 2009 es de 384€. El que suposa un estalvi del 30% respecte la
tarifa que teniem abans de la tarifa plana. No esta gens malament.

Pel que respecta al consum tant alt de Kwh, no han sabut donar una
explicació consistent i resolutiva, s'han amparat en que aquest es un
edifici nou, en que es un hivern molt fred i en fer un bon ús de la
calefacció. Tot i aixi han canviat alguns termostats, una bomba que no
funcionava correctament i han incorporat un sistema per conseguir que
les calderes no perdin pressió i la recuperació de temperatura sigui
més eficient i ràpida.

Pel que fa al Lluis Hosta, la intenció es intentar contactar amb ell i
saber de la seva boca que ha passat realment i que podem esperar
d'ell. Nosaltres, si no obtenim resposta o no podem contactar amb ell,
seguirem amb la mateixa dinàmica.


Si he descuidat algun detall, convidu a qui vulgui a que ho digui. Lo
de EiS es molt complicat explicar-ho via mail, aixi que convoquem a
qui ho vulgui i tingui dubtes a venir a la proxima reunió de dimarts
31/3/09 a les 22h al parking.

salutacions,

Xavi Bruy
nº16 2º1ª

Reunión con EiS - Presentación

Vecinos!

Adjunto la presentación que pudieron ver los vocales en la reunión con los representantes de Energies i Serveis.
Si tenéis alguna duda, podéis asistir el martes que viene a la reunión de la nueva Asociación de vecinos de Benet Cortada y Josep Serrabogunyà, a las 22:00h en el parking -1.

Podéis descargar la presentación aquí.

Toldos Comunidad de vecinos

Vecinos,

os adjunto la información sobre colores de toldos que las vecinas Esther y Rosa han recogido para nosotros.
Han estado preguntando presupuestos en varios sitios y el precio (que varía poco de un proveedor a otro) ronda los 500 y 650 los pisos de balcón doble, y los bajos entre 450 y 600 euros.

Os mando un .pdf con los colores. Quien tenga dudas o preguntas que hacer respecto al toldo, que se pase por la próxima reunión de vecinos, el próximo martes a las 21:30 en el parking -1. Una vez se haya decidido por un toldo, todos tendremos que ponernos el mismo, y Promusa también debe darnos su consentimiento.

Lo hablamos, entonces, el martes que viene.

Un saludo a todos.

Asociación de vecinos Benet Cortada i Serrabogunyà

Vecinos de Benet Cortada y Josep Serrabogunyà:

Como ya sabéis, seguimos intentando conseguir que Promusa (y el resto de empresas que nos dan servicios) solucionen los problemas y desperfectos que estamos sufriendo en la comunidad desde que entramos, hace ya casi 4 meses.

Para tener más fuerza como grupo, y a partir del consejo de una abogada, hemos decidido constituirnos legalmente como Asociación de Vecinos.

Como muchos de vosotros no podéis asistir a las ya habituales reuniones de los martes (todos los martes a las 22;00h), los vocales de cada escalera pasarán por vuestras casas, a lo largo de esta semana, para mostraros los estatutos de la asociación y recoger las firmas necesarias.

Una vez se hayan recogido todas las firmas, el martes 17 de marzo a las 21.30 h, en el Parking -1, se procederá a contituir la asociación, cuyo presidente será Joan Pau Chaves (vecino de Benet Cortada 14).

Gracias por vuestra colaboración!

Creacion de una asociación

Vecinos!

El martes que viene estais convocados a la reunión para constituirnos como asociación de vecinos, que tendrá lugar a las 22:00h en el parking.
Sería conveniente que estuviéramos todos, así que en la medida de lo posible, intendad acudir.

Nos vemos allí.

C

Reunión con otras promociones con problemas

Vecinos!

Sólo recordaros que hoy se llevará a cabo la reunión con vecinos de otras promociones de Promusa para poner en común lo sucedido e informarles de cómo hemos hecho -y seguimos haciendo-nosotros las cosas.

Será a las 22:00h en el parking, como siempre.
Nos vemos allí.

C

• la próxima reunión de Benet Cortada y Serrabogunyà será el próximo martes a las 22:00h.
  

Reunión con vocales el viernes 27/02/09

Rosa Rivas escribió:

"Os detallo la reunión que mantuvimos ayer los vocales con el Sr. Hosta. Antes de nada nos indica que Aldesa se marcha de trabajar con Promusa y que antes intentarán dejar arreglado lo poco que queda , porque dice que es cierto que ya está casi todo arreglado en cuanto a viviendas. Si despues de que se marche Aldesa hay algo que sale nuevo en alguna vivienda, Promusa se hará cargo de ello.

• AGUAS GRISES:

Ya esta arreglado el problema que habia, y el Lunes o Martes ya están de nuevo en funcionamiento. Sobre todo nos hace saber que no esperemos que el agua salga de color azul porque el tinte no se va a poner por motivo económico, y que sabe que la Ley marca que ese agua vaya con tinte, pero de momento si no hay nadie que le exija poner ese tinte, lo van a suprimir. Dice que principalmente la función del tinte es para que la gente sepa que ese agua no es potable, pero que todos somos conscientes que eso es asi.

• ANTENA:

Dice que según el técnico se pasó esta semana a orientar la antena, pero por varios vecinos al menos de Serrabogunya que me encontré a mitad de semana, siguen sin ver bien los canales. Volverá a hablar con ellos para que pasen a mirarlo de nuevo.

• HUMEDADES DEL PARKING:

De momento es lo que está mas parado ya que han podido comprobar que el problema no viene de Aldesa, si no que es mas un problema técnico. Esperan que empiezen a subsanarlo la semana que viene.

Parece ser que tiene que mirar en alguna vivienda de Serrabogunya y que no ha sido posible localizar al vecino para que puedan entrar en la vivienda ya las humedades puedan venir tambien por ahi.

• MUROS DEL PARKING:

Finalmente no hará falta tener que recortar todo el muro. De momento siguen recibiendo presupuesto y esperan que la semana que viene quede ya aprobado un presupuesto para que se puedan poner a trabajar lo antes posible. El mismo iba a comprobar con su coche el grado de dificultad de salida de los vehiculos en la situación que se encuentran actualmente los muros.

• LUCES SERRABOGUNYA:

Por fin ya han arreglado el problema que habia en la porteria de Serrabogunya y ya funcionan correctamente.

• PUERTAS DEL PARKING:

Ya tienen el proyecto hecho con el dibujo en cuanto a como se quedará finalmente suprimiendo las puertas del parking exteriores. En cuanto lo tenga seguramente nos lo haga llegar para que lo veamos. Esperan empezar a funcionar con este asunto la semana que viene.

• DESAGÜES EN LAS TERRAZAS DE LAS PLANTAS BAJAS:

Directamente no haran nada por poner un desagüe en las terrazas ya que nos dice que las terrazas estan dotadas de un sistema de drenaje bastante importante. El problema es que dice que si llueve mucho o hay muchos dias de agua, da igual que las terrazas tenga desagüe como que no porque se inundaran igualmente.

• TOLDOS:

Podemos poner los toldos, pero cuando tengamos presupuesto y modelo elegido se ha de padar a Organ y ellos a su vez a Promusa para que den el visto bueno tanto al sistema como al color del toldo elegido.

• ENERGIA I SERVEIS:

En cuanto a la reunion que mantuvo con EIS nos informa que a fecha 27 de febrero se habian pasado ya los cargos y abonos de las facturas recibidas de la regularizacion en cuanto a tarifa plana marcada. Dice que cuando se hablo de la tarifa plana al igual que todo el IVA va a parte, aunque se digese en su dia que esta tarifa era cerrada. Igualmente nos dice que la devolucion que hagan a quiente tengan que devolver dinero tambien esa devulucion va con su IVA correspondiente.

Desde que llevan tabajando EIS para poner todo el sistema en funcionamiento correctamente, le informan al Sr Hosta que se han cambiado varios termostatos de algunos vecinos que no funcionaban correctamente, al igual que se ha tenido que arreglar varios problemas en cuanto a las instalaciones que hacian que el agua caliente por ejemplo se descompensara tanto en cuanto a que habia dias que salia mas fria a ratos caliente y algun problema mas que perjudicaban la instalacion actual.

En cuanto a los consumos que actualmente se están teniendo en las viviendas, el Sr. Hosta dice que se ha informado en la Generalitat , en cuando a los analisis y estudios presentados y que estan correctamente , dice que es cierto que este invierno las temperaturas han sido mucho mas elevadas que el año pasado y que esto a nivel general y en cuanto a consumo se ha notado mucho.

Es posible que las tarifas se vean tan disparadas en cuanto a gasto porque dice que en la factura tenemos incluidos todos los gastos de mantenimiento que conllevan las placas solares, y que por eso al estar todo incluido no vemos detalladamente lo que corresponde al consumo en si. Estan estudiando hacernos llegar las facturas bien detalladas en las que nos indique consumo por un lado y mantenimiento por otro .

Posiblemente estemos pagando mas de mantenimiento que de gasto de energia. Siguen en su linea diciendo que con este sistema esta previsto que se ahorre un 15 o 20 % en cuanto al sistema tradicional.

A finales de marzo esta previsto que tengan ya todos los informes, analisis, etc acabados y nos comunicaran que dia mantendremos una reunión conjunta, vocales, Promusa y EIS para que nos explique todo detalladamente. "